Verifica documenti necessari alla vendita

Documenti per la vendita di immobili tra privati: verifica che siano corretti

Per vendere un immobile si devono necessariamente recuperare e verificare alcuni documenti come garanzia del fatto che l’immobile sia idoneo alla compravendita e pronto al rogito.

Documenti e certificazioni obbligatorie per vendere casa:

1. Atto di Proprietà (rogito d’acquisto, testamento, donazione, successione)
2. Atto di Mutuo (se ne hai fatto richiesta per l’acquisto della casa)
3. Permesso di costruire (quando richiesto)
4. Certificato di Abitabilità (quando richiesto)
5. Eventuale domanda di Condono edilizio o di Sanatoria
6. Ultimo stato abilitativo (DIA, CILA con relativi protocolli di fine lavori)
7. Visura e planimetria catastale aggiornata
8. Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.)
9. Certificazione di Conformità degli impianti (quando richiesto)
10. Regolamento condominiale (dove presente)
11. La dichiarazione di pagamento delle spese condominiali

Un architetto di fiducia potrà verificare per te che tutta la documentazione sia adeguata e completa richiedendoti, quando necessario, foto e video dell’immobile in oggetto.

Se hai difficoltà nel recuperare la planimetria o l’Attestato di Prestazione Energetica collegati ai seguenti Servizi Offerti: Recupero della Planimetria Catastale – Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.)

Una volta controllati tutti i documenti ricevuti, ti verrà inviato un report con gli interventi che l’architetto riterrà necessari

• Sopralluogo e verifica dello stato di fatto con ultimo stato abilitativo
• Rilievo dell’immobile per eventuali incongruenze riscontrate
• Recupero di un eventuale condono edilizio
• Accesso agli atti per recupero documentazione
• Eseguire eventuale sanatoria
• Eseguire Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.)
• …altro

Qualora interessato potrai ricevere un preventivo dal nostro tecnico di fiducia per adeguare urbanisticamente il tuo immobile alla vendita.

Attenzione: Ricordiamo che il servizio è al momento disponibile solo sulla città di Milano.

Dopo aver acquistato il servizio, invia tutta la documentazione in formato PDF o JPEG (ricordandoti di inserire un recapito telefonico) all’indirizzo di posta elettronica: servizi@casetraprivati.it