7 locali in vendita a Aci Castello

PRIVATO VENDE
300.000 €

OPZIONABILE

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150 m²

7 locali

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Trattasi di due immobili regolarmente unificati ma mantenendo i loro rispettivi subalterni. Al tempo fu regolarmente presentata la pratica agli istituti (genio civile e catasto) e sono state ottenute le autorizzazioni. Volendo può eseguirsi una successiva fusione dei subalterni. La parte inferiore può ottenere l’abitabilità come è stata ottenuta da altri immobili uguali e dei vicini siti allo stesso livello. Ci sono i coefficienti aereo illuminanti come da richiesta preliminare fatta presso gli uffici tecnici competenti. Per ragioni fiscali e per non gravare troppo come spese per un possibile atto dell’eventuale acquirente, si consiglia di richiedere ed ottenere la piena abitabilità del subalterno inferiore, dopo l’atto d’acquisto. Con le unità abitative si vendono in più: un box garage di circa 16 mq ed una cantina di 9 mq raggiungibili internamente- mediante ascensore e scale condominiali- mentre esternamente mediante cancello automatico e rampa grande per le vetture. La zona non offre molti immobili che sono provvisti di box garage. [Con l’acquisto dell’immobile si ha diritto al secondo posto auto, esterno all’edificio e previsto per i residenti ed i possessori di immobili nel comune di Aci Castello]. II piano terra misura 73 mq il piano inferiore misura 77 mq per un totale di 150 mq calpestabili. Come da planimetria- il piano terra è costituito dal suo ingresso; corridoi, un bagno grande; una stanza matrimoniale; la prima cucina salone che fa acce

Prezzo

Caratteristiche

Efficienza Energetica