5 locali in vendita a Narni

PRIVATO VENDE
250.000 €

100 m²

5 locali

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Vendesi proprietà agro abitativa immersa nel verde umbro a Narni(TR). Loc. Madonna Scoperta. La proprietà in zona collinare, a 4 km dal paese, nei pressi della Via Flaminia ed equidistante circa 10 km dai caselli Autosole Orte e Magliano Sabina, si compone di una villetta in cima ad una collina e dall’area verde circostante di 3, 14 ettari. La proprietà totalmente recintata e chiusa da cancello elettrico è servita dall’acquedotto comunale e dotata di cisterna di sicurezza per GPL. Un oliveto di circa 2 ettari comprende 220 piante esposte al clima come la tradizione richiede. Antiche querce e lecci affiancano recenti alti pini e cedri del Libano contornano la casa in cima alla collina e la strada è fiancheggiata da numerosi alberi da frutta. Il resto dell’area è costituita da un campo coltivabile e di una sezione di bosco fuori recinzione. L’abitazione di 100 mq, triplicabile in cubatura (vedi in fondo), è stata edificata su due piani all’inizio anni settanta. Al piano terra comprende per metà metratura una taverna chiusa da vetrata mobile servita da un gran camino ed un tavolo allungabile per 16 persone, e la rimanente metratura comprende una sala hobby, un bagnetto di servizio, ed un locale deposito con lavello, caldaia, lavatrice etc. . La proprietà comprende inoltre: Fabbricato con titolo abilitativo a sanatoria rilasciato, con superficie catastale di mq 161, sfruttabile per nuova edificazione. La cubatura è cedibile separatamente. L'attuale cubatura è raddoppiabile di diritto, ed è triplicabile con l'aggiunta della superficie sanata.

Prezzo

Caratteristiche

Efficienza Energetica